■中古■西武新宿線「花小金井」区分所有バルク
| 物件種別 | 区分所有（バルク） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市 |
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」 |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 床面積 | 483.40㎡ |
| 築年数 | 平成3年 |
| 物件代金(a) | 123,800,000円 |
| 取得経費(b) | 不動産取得税 677,400円 バリューアップ費用 4,145,000円 コンサルティング費用 3,265,000円 小計 8,077,400円 |
| 総投資額(a＋b)…c | 総額 131,877,400円 支払内訳 キャッシュ(e)31,877,400円 ローン (f) 100,000,000円 |
| コメント | 一般事業法人様の資産運用の一環として購入。償却と収益のバランスが高評価。 建物の傷みが少なく、当初予定の60割程度の修繕費用でまとまる。 |
