■不良債権■世田谷区一戸建
| 物件種別 | 一戸建 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区成城 |
| 交通 | 小田急線「成城学園」８分 |
| 構造規模 | 木造二階建 |
| 土地面積 | 124.22㎡ |
| 築年数 | 平成14年2月 |
| 物件代金(a) | 215,800,000円 |
| 取得経費(b) | 不動産取得税 587,050円 バリューアップ費用 3,145,000円 コンサルティング費用 3,265,000円 小計 6,997,050円 |
| 総投資額(a＋b)…c | 総額 257,605,900円 支払内訳 キャッシュ(e)48,802,950円 ローン (f) 208,802,950円 |
| コメント | 外資系金融機関の破綻により表面化した不良債権。債権額と担保の設定に問題があり、長期化 した物件。不動産事業と担保額の調整が最後まで付かず、プロではなくエンドユーザー様へ売却。 |
